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中央空調的使用，隨著空調的運行， 循環水的濃縮和溫度變化，水中各種離子濃度積超過其本身的濃度積時，就會生 成沉淀，形成水垢，而水中溶解氧的存在和其它因素的聯合作用又易引起設備的 腐蝕。循環水中營養物的不斷富集，又為藻類和細菌的滋生提供了充足的養分， 形成生物粘泥。這些水垢、粘泥及腐蝕物會導致換熱器熱交換效率降低、制冷量 下降；使循環水量減少、管道堵塞,冷量輸送不暢,給中央空調的安全運行帶來 嚴重的危害。因此，有必須對中央空調的水系統進行清洗。小編講述中央空調清洗的步驟。
1、對室內、室外換熱器的表面進行清洗保養，除去灰塵和可繁殖的細菌等，這樣可以提高換熱器的效率，防止 有害物質的積累。
2、對空氣過濾網進行清掃和更換，空氣過濾網是一種長效除臭空氣濾清過濾網，它可以大大提高空調的清新空氣質素，在清掃時，注意拆卸過程中不要碰到室內機組的金屬部分，因為很容易對其造成損傷。
3、對排水部分的清潔，因為排水部分累積的污垢比較多，需要對其進行徹底的清掃和消毒，確保排水的暢通。
4、進行深度清潔，對中央空調的電路控制部分進行灰塵的清除，檢查各接觸件，確保電路控制部分的安全穩定運行；然后對主機的工作指標進行檢查，對主機運轉存在的隱患進行排除，對一些松動的部件進行及時的處理；最后對外殼進行清洗上蠟，使外殼保持清潔和美觀。
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